1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
八潮市
30.3万円/㎡
前年比+14.6%
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マンハイム八潮
埼玉県八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩25分
1982年築 / 9階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,719万円
27.9万円/㎡
1,249
1,562
1,875
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜1,875万円
25.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月31日
マンハイム八潮
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 1,000万円 | 15.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,740万円 | 28.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,740万円 | 28.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 33.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,190万円 | 35.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,090万円 | 19.5万円 | 8階 | 55.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | マンハイム八潮 八潮市大字大曽根 | 八潮駅25分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | つくばエクスプレス八潮駅24分 | 1,199万円 | 25.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、八潮市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は八潮市の平均と比較して9.6%割安です。